为何300W全款买的房子，去银行抵押贷款只能贷7折？
发布时间：2024-04-07 来源：互联网 点击：(3030) 【 字体：大 中 小 】
首先现实就是：
300万的房子，你再卖的时候，不一定能卖300万，而且很大概率短期内是卖不掉的
同样，如果贷给客户300万，后期一旦处置，那么花300万去买同等价值的房子，大概率也处置不出去，那么对于一个靠钱生钱的机构来说，损失的价值就远远大于300万
从市场来说，7成是最合适的价值
如果后期一旦不还款，银行在处置的时候，7成也容易拍卖，这样对银行的损失是最小的，银行才能长久存活下去，任何公司，在工作上都会把控风险
当然也有300万的房子可以贷300万或者360万的案例，但是那种属于真实经营且经营情况好的客户，这种抵押看重的就是经营了，而非抵押物，如果经营好，那么就不在乎抵押物是什么，抵押物价值了，经营好的话，还款自然不成问题，这个风险就不再抵押物上
猜你喜欢
银行卡快速解冻的方法？
银行卡快速解冻的方法？银行卡快速解冻的方法可能会因银行和具体情况而有所不同，但通常有以下几种常见的解冻方法：1、在线解冻：大多数银··· 2024-09-19
7
7 玻璃裂了建议走保险吗？
玻璃裂了建议走保险吗？是否建议走保险取决于多种因素，包括裂了的玻璃是属于哪种保险范畴、保险合同的条款、赔偿金额、保险赔付的影响以及··· 2024-09-19
11
11 分期的利与弊有哪些
随着消费观念的改变，越来越多的人开始选择分期付款的方式来购买商品或服务。分期付款是一种灵活的支付方式，它可以让消费者在一定期限内分··· 2024-01-04
93
93 债务认知的重要性
首先，我们需要明确什么是债务。简单来说，债务就是一种约定，即债权人同意借款人按照一定的条件和期限还款的一种法律关系。债务的产生有多··· 2024-01-04
101
101 如何正确解决网贷问题
网贷是一种方便快捷的借贷方式，但同时也存在一些问题和风险。如何正确解决网贷问题，以确保借贷双方的安全和利益。首先，要明确网贷的利弊··· 2024-01-04
93
93 私人债务纠纷如何通过司法程序解决
私人债务纠纷可以通过司法流程进行解决。首先，债权人需要收集相关证据，包括借款协议、转账记录、通话记录等，以证明债务人的欠款事实。然··· 2024-01-04
92
92 热门推荐
相关推荐
这两件事足以说明长月烬明大结局：澹台烬对苏苏是什么感情
最近好剧接连不断。首先是四部悬疑烧脑剧：《无间》、《薄冰》、《光渊》、《尘封十三载》；七部爱情剧：《人生之路》、《归路》、《灿烂的转身》、《爱情而已》、《招惹》、《春闺梦里人》、《长明烬月》、《龙城》等。小编在这里要跟大家分享的是《长月烬明》。这部剧的大致故事是这样的：女主回到五百年后，费尽心机让男...
乐火影视推荐《异国日记》
乐火影视推荐《异国日记》<<<<<点击观看全网热门影视在线免费观看完整版电影电视剧(乐火团队整理)异国日记分类：剧情片地区：日本年份：2024导演： 濑田夏希主演： 新垣结衣早濑憩夏帆小宫山莉渚濑户康史更新：更新HD2024-10-14简介：影片改编自同名漫画。社恐小说家的高代槙生（新垣结衣 饰）在姐姐夫妇的葬...
初二学习要注意什么 初二学习技巧
初二学习要注意什么 初二学习技巧初二学习注意事项：初二新增物理学科，给每个同学一个重新排名的机会，一开始就让自己的科走物理在前列，可以对其他学科的学习起到很好的带动作用，对总成绩的提高起着至关重要的作用，所以一定要学好！初二学习要注意什么初二学习一般来说，数学、英语、语文、物理这四个学科要作为重点来进...
生活中常见的不同材质【绳子】区分
前言在很多场景中，绳子是极其常用而且不可或缺的物品。其实在几万年前，人们就已经开始制作并使用绳子了。比如捆绑战利品、束缚物品、绳结记事等等。但同时，由于绳子的材质有很多，不同的材质会对体验会产生很大的影响。比如该用棉绳的时候用成了麻绳，可能会因为麻绳的绳刺而适得其反；又或者需要紧缚时却使用了弹性大的...
什么情况可以买汽车延保
什么情况可以买汽车延保豪华车建议买延长保修。说豪华车质量更好的人，一般有两种，要么自己没有这台车，根据印象乱说，要么就是没有接触过豪华车售后体系的人，仅仅根据自己的车况，主观臆断某品牌维修率。不要相信任何品牌的质量承诺，也不要因此什么都不够买。因为故障率高低放在个人身上看，没有任何意义，对于个人而言...
怎么写小学生寒假暑假学习计划表
小学生暑假学习计划表一年一度的暑假如期而至，今年的暑假，我要过个快乐、安全、充实的暑假。这天晚上我在床上好好想了一下，在此，我做了一个暑假记录。1、要把妈妈给我在外面报的特长班的课上完，按时完成老师布置的作业。2、每一天半天玩耍，半天学习。玩耍时要十分注意安全。3、至少看一本有好处的书籍，做好读书笔记，...
梅雨季节汽车贴膜多久可以降窗
梅雨季节汽车贴膜多久可以降窗一般至少三天之后，甚至一周才能降窗。刚贴好的胶卷打不开窗户，也打不开水。胶片制作者不会让车主洗车，因为洗车工人会用湿毛巾擦拭胶片，而且胶片会打鼓、脱落或折叠。汽车贴膜和雨水没有关系，因为贴膜是贴在里面或者外面的，从某种意义上说，下雨天也有一些好处。雨天灰尘较少。不过，大多...
无词版《尼伯龙根的指环》上演
8支圆号，4支小号、4架竖琴、36把小提琴……往常80多人的乐队被超百人的超大演出阵容所取代。2月26日晚，上海爱乐乐团2022-2023音乐季继申城之后，时隔半年，在京沪两地迎来了“双城开幕”，艺术总监张艺执棒乐团以庞大的乐队编制，为京城乐迷奉上了洛林·马泽尔改编的“无词版”《尼伯龙根的指环》。 作曲...
乐火影视推荐《探索频道:2012启示录.世界末日》
<<<<<点击观看全网热门影视在线免费观看完整版电影电视剧(乐火团队整理)...
广东潮州，“世界美食之都”！
10月31日，联合国教科文组织官网公布新一批55个城市加入联合国教科文组织创意城市网络，其中广东省潮州市获得“世界美食之都”称号。这是继四川成都、广东顺德、澳门、江苏扬州、江苏淮安之后，全国第六个、广东第二个获此殊荣的城市。潮州古城 潮州市文化广电旅游体育局 供图据了解，联合国教科文组织创意城市网络创立于20...
