等额本金还是等额本息
发布时间:2023-06-14 来源:互联网 点击:(3078) 【 字体:大 中 小 】
等额本金还是等额本息?判断是等额本金,还是等额本息,主要看用户在还款的时候,每期还款金额是不是一样,如果是一样的,就属于等额本息的还款方式;如果是不一样的,逐渐减少的,则属于等额本金的还款方式。
对于申请贷款,相信不少人体验过,有的买手机需要贷款,有的买车需要贷款,有的买房需要贷款。不管什么样的方式,市面上比较流行的有两种还款方式:一种是等额本金,另一种是等额本息。
接下来我们详细的聊聊这两者的区别:
一、定义不同
1、等额本金是指借款人在还款期内每月偿还的本金数额相同,而利息则随着本金逐月减少而逐月降低。
2、等额本息是指借款人每月偿还的总金额相同,其中包括本金和利息。
二、优劣不同
1、等额本金,这种还款方式可以使借款人在还款期限内总利息支出更少,但前期的还款额比等额本息要高,对借款人的财务压力更大。
2、等额本息,因为每月还款金额相同,所以借款人的还款压力相对较小,但总利息支出比等额本金要高。
不管是等额本金,还是等额本息,影响他们的因素有以下几个:
1、贷款利率,利率越高,不管何种还款方式,利息都越高。
2、贷款期限,期限越长,两种还款方式付出的成本越高。
三、举例说明等额本息和等额本金
假设某人需要贷款10万元,期限为3年,利率为5%。那么这个人可以根据自己的实际情况,选择等额本金或等额本息还款方式。
1、如果选择等额本金还款方式,那么每月偿还的本金相同,但是由于每月的利息是按照剩余本金计算的,所以每月偿还的利息会逐月递减。根据等额本金还款公式,每月还款额为:
每月还款额 = (贷款本金 ÷ 还款期限月数) + (剩余贷款本金 × 月利率)
假设每月还款期限为36个月,那么每月还款额为:
每月还款额 = (10万元 ÷ 36个月) + (10万元 - (1-1) × 10万元 ÷ 36个月) × 5% = 2,777.78元
因为每个月偿还的本金相同,所以第一个月偿还的利息为:
第一个月偿还的利息 = 剩余贷款本金 × 月利率 = 10万元 × 5% ÷ 12 = 416.67元
每个月的偿还利息逐月减少,最后一期还款的利息为:
最后一期还款的利息 = 剩余贷款本金 × 月利率 = (10万元 - (36-1) × 10万元 ÷ 36个月) × 5% ÷ 12 = 104.17元
等额本金的还款方式中,总的还款金额和总利息:总还款金额为107708.33,总利息为7708.33。
2、如果选择等额本息还款方式,每月偿还的总金额相同,包括本金和利息。根据等额本息还款公式,每月还款额为:
每月还款额 = (贷款本金 × 月利率 × (1+月利率)^(还款期限月数)) ÷ ((1+月利率)^(还款期限月数)-1)
假设还款期限为36个月,那么每月还款额为:
每月还款额 = (10万元 × 5% × (1+5%)^36) ÷ ((1+5%)^36-1) = 30,582.17元 ÷ 35.1662 = 870.30元
每月偿还的利息和本金比例会逐渐减少,最后一期还款的利息和本金比例最小,但总利息支出最高。根据等额本息还款方式的计算,借款人在还款期限内总利息支出为:
总利息支出 = (每月还款额 × 还款期限月数) - 贷款本金 = (870.30元 × 36个月) - 10万元 = 11,770.33元
等额本息的还款方式中,总的还款金额和总利息:总还款金额为107895.23元,总利息为7895.23元,每月还款金额固定为2997.09元。
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