银行房产抵押贷款，只要2个人签字，那是一定会查2个人的征信的，但是题主说的逾期，银行是可以接受有逾期记录的，只要在他们可接受范围内就可以#房产抵押贷款#

一般而言

逾期：不得有当前逾期，近2年不能连3累6（也就是不能出现数字3.累计不超过6次）。无历史本金逾期
查询：近2个月查询不要查过4次，近3个月查询不要超过5次，近6个月不要超过15次。
网贷笔数：最好不要超过5笔
负债：信贷负债不超过50万，总负债不超过500万（以家庭为单位）。
信用卡：信用卡使用率不超过90%

特殊情况

逾期：近2年逾期不超过12次，无本金逾期，无数字4
2年外无数字7（不过有本金逾期70多万逾期了一年的，伍月也做过，这个具体看客户资质，不能要啥没啥，你得有一样拿得出手的，跟我们相亲一样的，不能要啥没啥，长相，人品，家境，好歹有一样）
查询：部分银行不看重查询，不要一个月查询10来次的，也不太好做，伍月之前说过，银行不是慈善机构，不会轻易当接盘侠。
网贷笔数：最好不要超过15笔
负债：信贷负债不超过50万，总负债不超过800万（以家庭为单位）。
信用卡：信用卡使用率不超过100%

具体的情况是根据具体资质来分析的，有的客户，本金逾期1年，但是有真实经营，也是可以做的，如果说什么都没有，甚至工作都没有，又有本金逾期，那么银行是不受理的，因为你的贷款没有还款来源啊，甚至民间也得慎重考虑你的贷款，任何贷款，都是考虑本金归还率的，而不是要你的房子，毕竟郑州90%的房子都在银行和民间机构抵押着。

房产抵押贷款如果明知一方征信不好，那就没必要去双签了，但是要选对银行，因为有的银行会公证婚姻，一旦银行核查出来客户婚姻虚假，那么就会被拉入黑名单，所以这个时候就要找靠谱的中介来给你选择了