房屋贷款 ，说快的话，3天就可以放款，说慢的话，其实耗上一两个月也是很常见，至于哪些因素影响贷款进度，那无非就是两点，客户资深，和选择中介的问题，客户自身资质觉得可选择的银行，而选对中介决定你本次贷款的流程是否顺利以及贷款后期可否安全正常使用

【一】客户自身资质

1，房屋房龄，房屋性质，全款/按揭
2，客户年龄
3，客户征信情况（包含负债，逾期，查询）
4，客户还款来源（上班或者经营）
5，已婚客户群体是否双签

这些因素决定了可选择的银行，而每家银行的要求和流程不完相同，所以这也决定了你的贷款时间问题

【二】贷款中介

俗话说选对中介，流程加快，一个合格的中介，不仅让你贷款办的更顺利，还会把贷后处理干净，让你贷款用着舒心，但是贷款中介千千万，一定要选择一个专业且靠谱的中介