随着城市化进程的加速，房产成为人们生活中不可或缺的一部分。然而，在购房过程中，逾期的影响却常常被忽视。

首先，我们需要明确什么是逾期。在购房过程中，逾期通常指的是购房者未能按照合同约定的时间节点完成付款或交付的行为。一旦出现逾期，不仅会影响购房者的信用记录，还可能面临一系列的法律风险。

那么，房产对逾期的影响有哪些呢？

一、信用受损

一旦出现逾期，购房者的信用记录将受到严重影响。这不仅会影响个人征信，还可能导致银行拒绝提供贷款或提高贷款利率，从而增加购房成本。

二、违约金和罚息

在购房合同中，通常会约定违约金和罚息的条款。一旦逾期，购房者不仅需要支付合同约定的违约金，还可能面临额外的罚息。这些费用不仅增加了购房成本，还可能给购房者带来经济压力。

三、房屋产权风险

在购房过程中，一旦出现逾期，房屋产权的归属问题也可能受到影响。如果逾期时间过长，开发商可能会选择解除合同或者将房屋收回，导致购房者面临巨大的经济损失。

四、法律诉讼风险

如果逾期情况严重，开发商可能会选择通过法律途径维护自身权益。一旦进入法律程序，购房者将面临被起诉的风险，不仅需要承担相应的法律责任，还可能面临资产被冻结或拍卖等风险。

为了避免房产对逾期的不良影响，购房者应该采取哪些措施呢？

一、认真阅读合同条款

在签订购房合同前，购房者应该认真阅读合同条款，尤其是关于付款方式、时间节点、违约责任等方面的约定。如有疑问，应及时向开发商或律师咨询。

二、制定合理的付款计划

购房者应该根据自身的经济状况和收入状况，制定合理的付款计划。在确保按期付款的同时，也要留有一定的资金储备以应对突发情况。

三、加强与开发商的沟通

在购房过程中，如果遇到问题或困难，购房者应该及时与开发商沟通协商。通过加强沟通，可以有效地避免误解和冲突，降低逾期风险。

四、做好法律风险防范工作

购房者应该了解相关法律法规和政策规定，并咨询专业律师的意见。通过做好法律风险防范工作，可以有效地避免逾期带来的不良后果。